ディアナコート祐天寺

  • 東京都目黒区五本木一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
16,480万円
189.5万円/㎡
相場
17,363万円
199.6万円/㎡
10,123
14,950
19,777
24,603
AI査定結果
推定相場価格
17,363万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,950万円〜19,777万円
171.9万円/㎡〜227.4万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ディアナコート祐天寺
16,480万円（189.5万円/㎡）/ 2階 / 86.98㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は195.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2816,480万円189.5万円2階 86.98㎡ 2LDK+納戸×西
2025/07/1616,980万円195.2万円2階 86.98㎡ 2LDK+納戸×西
2025/05/0517,480万円201.0万円2階 86.98㎡ 2LDK+納戸×西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は175.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 16,480万円189.5万円86.98㎡2LDK+納戸×2階 / 5階建 西2002年63戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/07/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2SLDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/02/18グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/08/01タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 17,500万円214.3万円81.65㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年88戸SRC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、目黒区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は目黒区の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
目黒区
188.7万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名ディアナコート祐天寺
所在地東京都目黒区五本木一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月2002年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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